Erisätted ja kinnisasja maksustamine

Väikeettevõtete erikord on mõeldud ettevõtjatele, kes soovivad kasutada teises liikmesriigis, kus neil ei ole püsivat tegevuskohta, väikeettevõtjatele ettenähtud käibemaksuvabastust.

Teises liikmesriigis saab erikorda kasutada Eesti ettevõtja, kelle:

1. kalendriaasta käive teises liikmesriigis, kus isik soovib maksuvabastust kasutada, ei ületa selles liikmesriigis kehtivat maksukohustuslasena registreerimise piirmäära;
2. kalendriaasta summaarne käive kogu Euroopa Liidus, sealhulgas Eestis, kokku ei ületa 100 000 eurot.

Avalduse maksuvabastuse rakendamiseks teises liikmesriigis saab väikeettevõte esitada e-teenuste keskkonnas e-MTA. Otsus tegutsemisriikides maksuvabastuse andmise või keeldumise kohta tehakse 35 tööpäeva jooksul ja info edastab ettevõttele Eesti maksuhaldur e-teenuste keskkonna e-MTA kaudu.

Kui erikorra alusel teises riigis maksuvabastuse saaja ületab sealse käibemaksukohustuse piirmäära ja ta ei ole OSS-erikorra kasutaja, tekib kohustus end selles riigis käibemaksukohustuslasena registreerida. Kõige täpsemat infot saab selle riigi maksuhaldurilt, kus piirmäär ületati.

Kui väikeettevõtete maksuvabastust taotletakse riigist, kus ettevõte on juba käbemaksukohustuslane, tuleb erikorra kasutamiseks loa saamisel end seal riigis käibemaksukohustuslaste registrist kustutada.

Pärast piirmäära ületamist on selles riigis erikorra kasutamine üheks või kaheks aastaks peatatud, sellel perioodil tuleb edasi tegutseda käibemaksukohustuslasena või OSS-eriskeemi kasutades. Pärast nimetatud perioodi möödumist ja maksuvabastuse saamiseks nõutavate tingimuste täitmist on ettevõttel võimalus uuesti taotleda väikeettevõtete erikorra rakendamist.

Juhul kui väikeettevõtete erikorra kasutaja teeb tehinguid mõnes muus valuutas kui euro, võetakse nii erikorra avalduse kui ka aruannete täitmisel aluseks kalendriaasta esimesel päeval Euroopa Keskpanga avaldatud vahetuskurss, või kui selle päeva kohta ei ole kursse avaldatud, siis järgmise avaldamispäeva vahetuskurss.

Osades liikmesriikides võib olla kehtestatud ka järkjärguline üleminek maksuvabastuselt maksustamisele, mis lubab ettevõttel jätkata väikeettevõtjate maksuvabastuse kasutamist piiratud ajavahemiku jooksul, kui nende käive ei ületa liikmesriigi maksuvabastuse piirmäära rohkem kui kindlaksmääratud protsendimäära võrra.

Tähele tasub panna ka seda, et Hispaanias puudub käibemaksuvaba piirmäär ja seetõttu väikeettevõtete erikorda seal kasutada ei saa ning seal käibe tekkimisel tuleb registreerida kohe Hispaania käibemaksukohustuslaseks.

Teiste riikide väikeettevõtete erikorra rakendamise tingimustega on võimalik riikide lõikes tutvuda Euroopa Komisjoni veebilehel „National VAT rules” .