Erisätted ja kinnisasja maksustamine

Erikorda saavad kasutada vaid väikeettevõtjad, kelle asukoht on mõnes Euroopa Liidu liikmesriigis.

Eestis saavad väikeettevõtete erikorra rakendamist taotleda üksnes Eestis asukohta omavad isikud.

Kolmandate riikide isikud, kellel on Eestis püsiv tegevuskoht, erikorra alusel maksuvabastust taotleda ei saa.

Väikeettevõtete erikord on mõeldud ettevõtjatele, kes soovivad kasutada teises liikmesriigis, kus neil ei ole püsivat tegevuskohta, väikeettevõtjatele ettenähtud käibemaksuvabastust.

Eestis saab erikorda kasutada teise liikmesriigi väikeettevõte, kelle:

1. kalendriaasta käive Eestis ei ületa käesoleval ega ka eelmisel aastal 40 000 eurot;
2. kalendriaasta summaarne käive kogu Euroopa Liidus, sealhulgas oma asukoha liikmesriigis, kokku ei ületa käesoleval ega ka eelmisel aastal 100 000 eurot.

Avalduse maksuvabastuse rakendamiseks Eestis saab väikeettevõte esitada oma asukohariigis. Otsus Eestis maksuvabastuse andmise või keeldumise kohta, millest informeerib teid asukohariik, tehakse 35 tööpäeva jooksul.

Kui ettevõte on registreeritud Eestis ka käibemaksukohustuslasena, siis pärast Eestis väikeettevõtete erikorra kasutamise õiguse saamist tuleb ettevõttel esitada avaldus Eesti käibemaksukohustuslaste registrist kustutamiseks. Ettevõte ei saa samaaegselt olla käibemaksukohustuslane ja kasutada väikeettevõtete erikorra käibemaksuvabastust. Rohkem infot, kuidas ennast käibemaksukohustuslase registrist kustutada.

Kui ettevõttel täitub Eesti käibe piirmäär 40 000 eurot ja ettevõte ei ole OSS-erikorra kasutaja, tuleb ettevõttel registreerida ennast Eestis käibemaksukohustuslasena. Rohkem infot, kuidas mitteresident saab ennast registreerida käibemaksukohustuslasena.

Kui ettevõttel täitub Eestis käibemaksuvabastuse piirmäär 40 000 eurot, siis sarnaselt Euroopa Liidu piirmäära 100 000 euro täitumisele, peatatakse väikeettevõtete erikorra rakendamine üheks kalendriaastaks. See tähendab, et kui ettevõte ületas Eestis käibe piirmäära 01.05.2025, siis uuesti saab ettevõte taotleda väikeettevõtete erikorra rakendamist alates 01.01.2027.

Juhul kui väikeettevõtete erikorra kasutaja teeb tehinguid mõnes muus valuutas kui euro, võetakse nii erikorra avalduse kui ka aruannete täitmisel aluseks kalendriaasta esimesel päeval Euroopa Keskpanga avaldatud vahetuskurss, või kui selle päeva kohta ei ole kursse avaldatud, siis järgmise avaldamispäeva vahetuskurss.