Erisätted ja kinnisasja maksustamine

Üldpõhimõtted

Maksuladustamine on nõukogu direktiivi 2006/112/EÜ V lisas nimetatud ühenduse kauba paigutamine maksuhalduri heakskiidetud kohta käibemaksusoodustuse kohaldamiseks. Maksuladu on koht, kus toimub maksuladustamine (KMS § 44¹ lg 1).

Direktiivi 2006/112/EÜ lisa V nimekiri

1. 0701 Kartulid
2. 0711 20 Oliivid
3. 0801 Kookospähklid, Brasiilia pähklid ja kašuupähklid
4. 0802 Muud pähklid
5. 0901 11 00; 0901 12 00 Kohv, röstimata
6. 0902 Tee
7. 1001–1005; 1007–1008 Teravili
8. 1006 Töötlemata riis
9. 1201–1207 Terad, õliviljad ja seemned (sealhulgas sojaoad)
10. 1507–1515 Taimerasvad ja -õlid ning nende fraktsioonid, rafineeritud või mitte, kuid keemiliselt modifitseerimata
11. 1701 11; 1701 12 Toorsuhkur
12. 1801 Kakaooad, terved või purustatud, toored või röstitud
13. 2709; 2710; 2711 12; 2711 13 Mineraalõlid (sealhulgas propaan ja butaan; samuti toornaftaõlid)
14. Peatükid 28 ja 29 Kemikaalid mahtkaupadena
15. 4001 4002 Kautšuk algkujul või tahvlite, lehtede või ribadena
16. 5101 Vill
17. 7106 Hõbe
18. 7110 11 00; 7110 21 00; 7110 31 00 Plaatina (pallaadium, roodium)
19. 7402; 7403; 7405; 7408 Vask
20. 7502 Nikkel
21. 7601 Alumiinium
22. 7801 Plii
23. 7901 Tsink
24. 8001 Tina
25. ex 8112 92; ex 8112 99 Indium

Maksuladustamise sätted lisandusid KMSi 2006. aasta algusest. Käibemaksudirektiivi artikli 160 lõige 2 sätestab liikmesriigi kohustuse vabastada direktiivi lisas V loetletud kaupade müük teatud tingimustel käibemaksust. Maksulattu paigutatava ja maksulaos asuva kauba, välja arvatud aktsiisilattu paigutatud tarbimisse lubatud kütuse alkoholi-, tubaka-, kütuse- ja elektriaktsiisi seaduse tähenduses, müük on maksustatud käibemaksu nullmääraga tingimusel, et kaup tehingu tulemusena laost ei välju (välja arvatud teise maksulattu). Maksuladusid saab kasutada üksnes käibemaksudirektiivi lisas V loetletud ühenduse staatusega kaupade (näiteks teravili, kartul, mootorikütus) ladustamiseks.

Maksuladu on laopidaja kasutuses olev hoone, ruum või taraga piiratud valvatav territoorium, mida maksuhaldur on aktsepteerinud maksulaona. Maksuladu võib samaaegselt olla näiteks ka aktsiisiladu, kui laopidajal on luba nii maksulao kui ka aktsiisilao pidamiseks ja ta peab maksuladustatud kaupade kohta eraldi arvestust.