Erisätted ja kinnisasja maksustamine

1. Eesti käibemaksukohustuslane kasutab kauba müügiks teistesse liikmesriikidesse OSS-erikorda. Kalendriaasta käive kokku ELi riikides on 70 000 eurot. Kas on võimalik kasutada väikeettevõtete erikorda?

Jah, kui ettevõtte Euroopa Liidu kogukäive ei ületa 100 000 eurot, võib (aga ei pea) nendes riikides, kus sealset käibemaksukohustuslasena registreerimise piirmäära ei ületata, hakata väikeettevõtete erikorda kasutama. Ülejäänud riikides võib OSS-erikorda edasi kasutada.

2. Kas väikeettevõte peab riigis, kus ta piirmäära ületab, tegutsemise lõpetama?

Ei, piirmäära ületamisel tuleb olenevalt tegevusalast kas registreerida tegutsemisriigis käibemaksukohustuslaseks või kasutada edaspidi OSS-erikorda. Erikorra kasutamine on sel juhul peatatud vähemalt käibe piirmäära täitumisele järgneva aasta lõpuni.

3. Eesti käibemaksukohustuslasel tekib Eestis vaid maksustatav käive. Kuna ta vastab tingimustele, soovib ta teises liikmesriigis tegevust alustades kasutada väikeettevõtete erikorda. Ettevõttel on üldkulud, mida kasutatakse nii Eesti kui teise liikmesriigi käibe tarbeks. Kas on õigus nendelt üldkuludelt sisendkäibemaksu maha arvata?

Sellises olukorras tuleb üldkuludelt arvestada sisendkäibemaksu proportsiooni, teises liikmesriigis erikorra alusel tegutsemise tarbeks tehtud kuludelt sisendkäibemaksu maha arvata ei tohi.

4. Mida ma pean tegema, kui saan ostjana ilma käibemaksuta arve EX-järelliitega registrikoodi kasutavalt ettevõtjalt?

Sellise arve saamisel ei teki kohustust registreerida piiratud maksukohustuslaseks ega ostuarvet pöördmaksustada.

5. Kust ma leian teiste liikmesriikide piirmäärad?

Piirmäärad ja muu maksustamist puudutava info kohta saab päringu teha Euroopa Komisjoni lehelt „Taxes in Europe Database v4. Advanced Search”. Piirmäära leidmiseks tuleb valida maks „Value Added Tax”, huvipakkuv riik ja seejärel vajutada lingil „VAT” ning valida ekraani vasakust äärest „Taxable Persons”.