Около 22 000 новых землевладельцев появится по сравнению с 2024 годом; к ним добавятся и те владельцы (21 000), чья ранее представленная обязанность по уплате земельного налога составила менее 5 евро и которым не будут отправляться соответствующие уведомления.
Руководитель по предоставлению услуг в сфере земельного налога Рийта Парксепп призывает всех землевладельцев ознакомиться со своими данными в среде e-MTA для того, чтобы налоговое уведомление не стало в феврале неожиданностью. «Прогноз земельного налога составлен на 2025 год с целью оповещения людей о том, как оценивается их ежегодная обязанность по уплате земельного налога. Мы рассчитаем его окончательную сумму в первую неделю февраля и вышлем налоговые уведомления не позднее 15 февраля», – сказала Рийта Парксепп.
Вы увидите свой прогноз земельного налога на 2025 год, когда войдёте в среду e-MTA и откройте там следующие рубрики: Налоги – Земельный налог – Уведомления о земельном налоге и данные о земле. А если Вы пошагово выберете Налоги – Земельный налог – Прогноз земельного налога, то увидите его в кадастровых единицах.
Стоимость земли является основанием для расчёта земельного налога. Для того, чтобы рассчитать земельный налог, надо стоимость земли умножить на его ставку и из полученной суммы вычесть «защитный механизм», а также освобождения от уплаты налога и соответствующие льготы.
Так называемый защитный механизм – это предельная ставка повышения земельного налога, которая установлена для того, чтобы избежать его резкого увеличения. Защитный механизм применяется, если сумма земельного налога за кадастровую единицу (без учёта налоговых освобождений и льгот) превышает более чем на 50% его равнозначащую сумму за предыдущий период.
Земельный налог может увеличиваться каждый год, пока он не достигнет своей суммы, основанной на налогооблагаемой стоимости земли и ставке земельного налога. Земельный налог за кадастровую единицу не увеличится в 2025 году более чем на 50% (20 евро) по сравнению с прошлым годом, если не будут применяться освобождения от уплаты налога и соответствующие льготы. Если же 50% будет меньше 20 евро, то сумма земельного налога увеличится на 20 евро. Если кадастровая единица имеет налоговые освобождения и льготы, то земельный налог за 2025 может отличаться от предыдущего года более чем на 50% (20 евро).
Ставки земельного налога составляют в 2025 году: 0,1–1% на земельные участки под жилищным строительством, а также на надворные территории сельскохозяйственных угодий; 0,1–0,5% на сельскохозяйственные угодья и 0,1–2% на землю иного назначения от налогооблагаемой цены земли в год. Местные самоуправления устанавливают ставки земельного налога, с которыми можно ознакомиться на веб-сайте НТД.
Данные о земельном наделе можно проверить в Земельном кадастре, а данные о его владельце – в крепостной книге. Если из данных прогноза или кадастра явствует, что необходимо исправить стоимость земли, которая является основанием для расчёта её налога, то просьба связаться с Земельным департаментом по электронной почте [email protected].
НТД просит людей проверить свои контактные данные, которые они указали в среде e-MTA. «Это необходимо для того, чтобы мы могли оповестить их текстовыми сообщениями или письмами по электронной почте о том, что им высланы уведомления о налоге на землю. Если у нас отсутствуют адреса электронной почты или номера мобильных телефонов налогоплательщиков, то мы отправляем налоговые уведомления по обычной почте», – пояснила руководитель по предоставлению услуг в сфере земельного налога Рийта Парксепп.
Земельный налог – это государственный налог, который взимается со всей земли в Эстонии. Местные самоуправления устанавливают ставки на него. Земельный налог в полном объёме поступает в бюджет местного самоуправления. Читайте подробнее об этом налоге в 2025 году на веб-сайте НТД.
